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8000萬元債務如今滾成1.6億?漢商集團或以房抵債

來源:mjtzb2    發布時間:2019-10-25 18:53:12


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漢商集團(600774)今日(9月30日)早間公告稱,公司控股子公司武漢國際會展中心股份有限公司(公司占其53.1%股權,以下簡稱會展中心)與信達資產湖北分公司由于歷史原因造成借貸糾紛,截至2016年半年報,該項債務本息合計1.6億元,如加上逾期罰息,訴訟本息合計1.74億元。


漢商集團稱,公司可用會展中心的房屋資產進行置換等方式來解決該項債務,截至目前,債權受讓方武漢聯富達投資管理有限公司 (以下簡稱聯富達公司)就債務的解決問題尚未直接與公司進行溝通。



欲以房屋資產置換債權


漢商集團今日發布的公告顯示,會展中心于2001年以7萬平米在建工程為抵押,分別借貸建設資金5000萬元、2970萬元,兩項貸款合計7970萬元。


由于會展中心項目投資較大,總投資達9.7億元,工程建設投資超政府預算3.2億,造成前期遺留的工程欠款等問題太多,且項目至今仍未辦理工程竣工驗收手續,未取得房產證和除主樓外的部分土地證。在此巨大困難下,會展中心無法償還銀行貸款本息。


2013年、2014年,信達湖北分公司從銀行受讓會展中心兩項債權,并向法院提起訴訟,隨后法院作出判決。


漢商集團表示,會展中心涉訟債務若要按照法院判決書計提逾期罰息,將補提應付利息1568.57萬元,計入財務費用——利息科目,對會展中心及公司合并報表損益造成影響;法院下達《民事裁定書》凍結會展中心資產事項,并未對公司及會展中心現金流及經營造成影響;公司可用會展中心的房屋資產進行置換等方式來解決涉訟債務,截至目前,債權受讓方聯富達公司就債務的解決問題尚未直接與公司進行溝通。


30日,《每日經濟新聞》記者以投資者身份致電漢商股份,公司證券事務代表曾憲鋼表示,目前確定置換的房屋資產為會展中心商鋪,商鋪資產置換后對會展中心經營沒有影響;但對方的意圖公司還不清楚,聯富達公司方面不一定接受公司指定的(標的)。最終置換標的、價格還要與對方協商,確定后公司會公告。



債權利息+罰息超本金


截至2016年半年報,會展中心相關債務本金7970萬元,按照相關財務制度計提利息總額為7859萬元,本息合計1.6億元,加上法院判決的逾期罰息則合計1.74億元。


事實上,信達湖北分公司2014年拿到這兩項債權后,漢商集團就與其多次協商,希望出價8000萬元取得該債權,但因信達湖北分公司對此項債權期望較高,未能就此達成一致意見。


2016年3月,信達湖北分公司在淘寶網資產競價網絡平臺將兩項債權掛牌拍賣,淘寶網掛牌的評估價為9188萬元,起拍價和最終成交價為1.17億元,當時并未披露競買方。直到2016年9月2日,漢商集團方知債權受讓方成了聯富達公司。


債權估值9188萬元,比漢商集團的出價不過高出1000萬元左右,但因為協商失敗,以致債務本息變成了現在的1.6億元~1.7億元。對此,漢商股份證代曾憲鋼表示,有些事情是不斷變化的,當時(信達湖北分公司)取得債權的成本比較低,8000萬已經是公司能夠接受的價格了。至于現在能夠接受的價格,曾憲鋼稱,還要看雙方怎么談,現在還不知道。


由于此前漢商集團從信達湖北分公司取得債權宣告失敗,那么這次如何能保證成功?如再次失敗漢商集團會有何計劃呢?曾憲鋼表示,如果聯富達公司真的按照1.17億拿到債權,肯定也有資金成本,也不會將時間拖得太長,看看雙方怎么溝通。


漢商集團公告顯示,截至目前,債權受讓方聯富達公司就債務的解決問題尚未直接與公司進行溝通。據曾憲鋼所述,公司并不知道聯富達公司的辦公地點和聯系方式,無法與對方主動聯系,債權最終如何解決,還要等待對方聯系溝通。



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